NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy, BA II

  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • ONOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II
  • NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy,  BA II

Rodinný dom na predaj v Bratislave - Vrakuňa

Realitná kancelária Real H, s.r.o. ponúka na predaj novostavbu moderného - NADŠTANDARTNÉHO 5 izbového rodinného domu s DVOJGARÁŽOU, ktorá je súčasťou domu ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej a mimoriadne atraktívnej lokalite na okraji Vrakune - časť Hrušov Hrušovská ulica, Bratislava II.

Tento krásny rodinný dom, ktorý sa ponúka na predaj sa nachádza v Bratislave, na hranici Mestskej časti Ružinov a Mestskej časti Vrakuňa. Prístup k pozemku autom je po Hrušovskej ceste, cez ulicu Marhuľová na ulicu Ostružinová (slepá ulica)

Celková rozloha pozemku : 601 m2
Zastavaná plocha domu 250 m2
Úžitková plocha domu 197 m2 + 2 krát terasa 35 m2

IS: na pozemku je elektrická, vodovodná aj kanalizačná prípojka vrátane UPC prípojky. Všetko vedené z Hrušovskej ulice priamo na pozemok.

OV, Skolaudovaná stavba, bez ťiarch.

Z cesty Ostružinová je priamy prístup autom cez súkromný pozemok a pozemky ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve pre celkovo 6 rodinných domov. Tento pozemok je uzavretý bránou na diaľkové ovládanie.
Z Hrušovskej cesty je aj priamy prístup na pozemok cez chodník ktorý je odkúpený a v osobnom podielovom vlastníctve zabezpečný bránkou.

POPIS

Dispozícia:
Garáž pre dve autá 41,40 m2 , technická miestnosť s práčovňou 6,72 m2, priestranná vstupná chodba 9,40 m2, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 47 m2 s výstupom na terasu, hosťovská izba (pracovňa) 13,20m2, hosťovská WC, v samostatnom trakte - izba 14,70 m2, izba 14,90 m2 s výstupom na terasy a kúpeľňa spolu s WC a bidetom, hlavná spálňa 21,80 m2, šatník 9,45 m2 a kúpeľňa s WC a bidetom.

VYBAVENIE

Rodinný dom sa predáva v stave holodomu, pričom nadštandard zahŕňa:
špeciálna tehla 38 cm, zateplenie 15 cm, veľkoplošné hliníkové okná s trojsklom (hliníkové okenné rámy farby antracit), príprava pre podomietkové elektrické hliníkové žalúzie, hliníkové vstupné dvere, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu pre 3 klimatizačné jednotky, predpríprava na alarm a kamery a videovrátnika. Nadštandardne vysoké stropy, čím interiér domu pôsobí veľmi elegantne a vzdušne. Moderné skryté zvody dažďovej vody, bez rušivých rín a odkvapového sytému.

Dvojgaráž 41,40 m2 zabezpečená hliníkovou podstropnou garážovou bránou (farba antracit) na diaľkové ovládanie.
Dom je oplotený Alpským štiepaným plotom od ABW – Austira Beton Werk, elektrická posuvná brána.

Lokalita je veľmi tichá a kľudná, pôsobí vidieckym dojmom. Budúci majiteľ tu nájde dostatok súkromia a pokoja. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to v dobrej dostupnosti, v blízkosti je MH, Lidl. V tesnej blízkosti je Lesopark Vrakuňa s náučnými chodníkmi, detskými ihriskami a Malý Dunaj popri ktorom je novovybudovaný a udržiavaný cyklistický chodník pre cyklistov, korčuliarov a bežcov, ktorý vedie až k Veľkému Dunaju na Dunajskú hrádzu.

CENA
Cena rodinného domu je 650.000 EUR vrátane provízie pre RK.

Kontakt Real – H, s.r.o.
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova @gmail.com
www.realh.sk

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
5
250 m²
601 m²
601 m²
197 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
vlastné - elektrické
áno - 2
áno - 2 autá
vlastné vyhradené
tehla
nezariadený
pôvodná
predpríprava
hliníkové
rovina

Poloha nehnuteľnosti na mape

Hrušovská, Bratislava - Vrakuňa, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Vrakuňa
  • Mesto Bratislava - Vrakuňa
  • Ulica Hrušovská
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0948 468 808
  • Pridané 10. január 2023 08:36 hod

Pre viac informácií kontaktujte