3-izbový byt na predaj v Bratislave - Ružinov

Realitná kancelária Real-H, ponúka na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v Ružinove, SEDMOKRÁSKOVÁ UL.

Byt má výmeru 66,02 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 8. poschodí 12 Poschodového zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát B. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988.

Mesačné náklady: 95,- EUR + elektrina a plyn

Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii.

Táto rekonštrukcia zahŕňa: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.

V cene je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
– rekonštrukcia bez starostí
– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
– prakticky riešený
– orientovaný je na dve svetové strany
– samostatné, nepriechodné spálne- samostatná kúpeľňa a WC
– dobrá občianska vybavenosť
– bezproblémové parkovanie

LOKALITA: v okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Ružinovská poliklinika, park Andreja Hlinku, OC Retro, potraviny, Ružinovské jazero, DK Ružinov, kostol, základná a materská škola, Panoeurópska vysoká škola, zastávky MHD.

CENA: 259 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt Real – H, s.r.o.

Mgr.Rajzíková Soňa 0948 468 808

rajzikova@gmail.com
www.realh.sk