Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro

  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro
  • Predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov pri OC Retro

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Ružinov

Real H ponúka na predaj 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, je výborne orientovaný na dve svetové strany, bez balkóna. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvele bývanie. Obľúbená mestská časť Ružinov – Trávniky Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta.

BYT:
Rumančeková – Bratislava II, Ružinov
3-izbový
úžitková plocha: 65,6 m2
(byt 65,6 m2 + pivnica 1,98 m2)
6. p. / 7
orientácia: J-S

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* samostatné WC s umývadlom
* kúpeľňa so sprchovým kútom a keramickým umývadlom v skrinke a oknom
* priestranná obývacia izba
* kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou
* chodba so samostatným priestranným šatníkom
* 2 x priestranná izba

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* laminátové parkety 1x spálňa.
* v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a vo WC keramická podlaha.
* vo vstupnej chodbe šatník, bezpečnostné dvere SHERLOCK

PARKOVANIE:
* priamo pred bytovým domom
* možnosť postúpenia prenajatého parkovacieho miesta od mestskej časti Ružinov (400€ ročne)

BYTOVÝ DOM:
* Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
* kompletne zateplený, nová fasáda
* nový výťah
* rekonštruované spoločné priestory, spoločná miestnosť na bicykle a kočíky, nová elektrina
* nová vstupná brána
* nové stúpacie rozvody

OKOLIE:
* vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Ružinov okolie RETRO
* dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, 70 m od domu sa nachádza zastávka MHD
* len 70 m od domu je OC RETRO – služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny Terno, DM drogéria, Bio potraviny a domáce produkty
* v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby
* výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská
* v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Ružinovské jazero Rohlík, Štrkovecké jazero, Ružinovský športový klub , tartanová bežecká dráha,park Andrea Hlinku s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax
* v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.)

Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Ružinov Trávniky, vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
130 EUR / mesiac + elektrina

CENA:
225.000 €

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Možnosť postúpenia prenájmu parkovacieho miesta (400,- € ročne)

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt Real – H, s.r.o.
Mgr. Rajzíková Soňa 0948 468 808
Hana Bačiková 0903 215 200

rajzikova@gmail.com
www.realh.sk

Podrobné informácie

6
7
3
67.6 m²
65.6 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
áno - separovaný
TV káblový rozvod
sprchovací kút
spoločné
2 m²
vlastné vyhradené
panel
čiastočne
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Rumančeková, Bratislava - Ružinov, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Ružinov
  • Ulica Rumančeková
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0948 468 808
  • Pridané 7. september 2021 09:43 hod

Pre viac informácií kontaktujte