2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava - Nivyv Bratislave - Ružinov

Real – H, ponúka na predaj 2 izbový byt na Jégeho ulici. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite mestskej časti Ružinov. Je vhodný pre mladých, aktívnych ľudí. Lokalita je známa kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti je nákupne centrum Centrál, trhovisko Miletičová, reštaurácie a kaviarne, V pešej vzdialenosti je aj základná škola a škôlka. Zastávka MHD je do 100m. Byt sa nachádza v lokalite s bohatým športovým vyžitím, je v blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu, Národného tenisového centra a parku Jama. Uzavretý park vo vnútrobloku, vytvára bezpečné prostredie pre deti, ale aj na posednie so susedmi. Je vhodný aj ako investícia na prenájom, vzhľadom ku skvelej dostupnosti do centra.

Byt ma celkovú rozlohu 58,23 m2 a priestrannú loggiu s výmerou 4,52m2. Nachádza na 8. NP z 13. Parkovanie je bezproblémové, k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Byt bol skolaudovaný v roku 2009, má priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a samostatnú spálňu s veľkou vstavanou skriňou. Z obývačky je východ na loggiu, kde sa zmestia stôl a pohodlné kreslá. Vo vstupnej hale sa nachádza skriňa na kabáty a topánky. Vstupuje sa z nej do samostatnej komory, ktorá je praktickým, odkladacím priestorom. Nachádzajú sa tu tiež vstup do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. V kúpeľni je vaňa. V celom byte je položená laminátová podlaha, v kúpeľni a v chodbe je dlažba.
Rozmery:
Hala 8,86m2
Komora 1,67m2
Obývacia izba s kuchyňou 24,59m2
Spálňa 13,16m2
Kúpeľna a WC 5,43m2
Loggia 4,52m2
Parkovacie miesto 14m2
Vchodové dvere sú bezpečnostné.
Vstupná brána bytového domu je na čip.
Mesačné výdavky na bývanie sú nastavené pre 1-2 osoby vo výške do 120 eur.
Cena nehnuteľnosti je 219.900,- Eur, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
K bytu prislúcha parkovacie miesto za 20.000 eur.
Cena spolu je 239.900 eur

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.


Kontakt: Real-H,s.r.o
Slávka Cukerová 0903422424
Office:Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Email : slavka@hypomoney.sk
www.realh.sk