2-izbový byt na predaj v Bratislave - Vrakuňa

PREDANÝ moderný krásny svetlý 1,5 izbový byt s priestrannou loggiou , ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou , je plne zariadený dizajnovým nábytkom, ktorý dotvára príjemnú a sviežu atmosféru domova. Nachádza sa na Bučinovej ulici, vo Vrakuni , priamo v srdci nádhernej pešej zóny.

Rozloha bytu je 43,94 m2 + loggia 4,5 m2, pivnica 2,31 m2, nachádza sa na 2 poschodí z 8 poschodí s dvoma výťahmi.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, nové rozvody vody a odpadu, nové stierky, maľovky, umývateľné farebné maľovky, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, moderné plávajúce podlahy, nové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni s WC.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej je šatníková skriňa s vešiakom . Z chodby sa vchádza do kuchyne s obývacou izbou a kúpeľne s WC . Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, prívodom na práčku, vstavaným úložným priestor nad WC. V spálni je manželská posteľ s nočným stolíkom . Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. . Kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklokeramická varná doska , dizajnový digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. K dispozícii je veľká šatníková skriňa v obývacej časti prepojená modernou nástennou skrinkou na TV so všetkými potrebnými prípojkami , policová časť, pohodlná pohovka , dizajnové kreslo a stolík. Jedálenský priestor má moderný stôl so stoličkami. V celom byte sú svietidlá.

Všetok nábytok v byte je vyrobený na mieru. Byt sa predáva so zariadením.

Bytový dom bol zateplený , nové stúpacie rozvody, nové spoločné priestory, nové výťahy, výmena PVC v spoločných priestoroch, nové maľovky, nové vstupné brány s uzamykaním na čip. Veľmi slušný a čistý vchod

Byt sa nachádza v pokojnej časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej zóne, kde sú kaviarne, obchody, služby , škola, škôlka, reštaurácie, neďaleko bytového domu je hrádza, Malý Dunaj, Vrakunský lesík a ďalšie.

Cena : 000,- eur , možnosť kúpy aj na hypotekárny úver

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt:
Real-H,s.r.o
Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova@gmail.com
www.realh.sk