Snívate o bývaní v Starom meste , využite príležitosť skvelého bytu

  • 5611e4e7-4e26-4f12-a87c-f65c95aa456c.jpg
  • c955cad3-5177-41c4-b052-d8b3a3634563.jpg
  • b0efa6a4-4224-423a-b8b6-40795576d07f.jpg
  • fa596358-c67f-453b-85b7-4520c079cc8e.jpg
  • prepojenie kuchyne s obývaciiou izbou.jpg
  • 120e8b30-e884-4452-a31c-3a65cc1085a9.jpg
  • kuchynská linka.jpg
  • kuchyňa s jedálenským stolom.jpg
  • c51aa5d2-c74d-4e0f-9138-498bb1e3da7e.jpg
  • a92d7541-1a34-483e-9468-59d90f95725b.jpeg
  • c29a49d6-1e41-47c1-83ba-74763ffd3d29.jpg
  • c55340a6-1bae-4cbd-bfe3-084b23959615.jpg
  • 0414a9dc-feee-4a89-89b0-fe9fbd093912.jpg
  • kúpeľňa.jpg
  • kúpeľňa (2).jpg
  • 4004c2c4-27e5-4c08-8a1b-b2093765929e.jpg
  • 4811c615-c1b1-410f-9286-36e68669cae7.jpg
  • c777d22a-86e4-4cc6-a32d-9059f8c57be8.jpg
  • detská izba.jpg
  • samostatné WC.jpg
  • 77d8230a-246e-4db9-b860-a326837ba392.jpg
  • 59650423-a509-4c24-a277-38bd7e656f1e.jpg
  • cdd8f6ed-c86d-4f47-bb65-e28d68490f47.jpg
  • pôdorys.jpg

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Staré Mesto

Ak snívate o bývaní v Starom meste, predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť kúpy novšieho 3 izbového bytu s najkrajším výhľadom . Dom bol postavený v roku 2002. Nachádza sa pár minút pešo od Úradu vlády a Prezidentského paláca

Nádherný výhľad z dvoch balkónov. Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Milovníci mestského bývania si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA Staré Mesto , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie priamo v centre mesta, no zároveň aj v blízkosti lesa .

BYT:
Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu Kyčerského ulica – Bratislava I Staré mesto
Veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou : 76,78 m2
(byt 72,65 m2 + pivnica 4,13 m2 ) + balkóny 11,54 m2 Vstup na prvý balkón je z obývacej časti. Výhľad na Slovenský rozhlas a Národnú banku. Druhý balkón je prepojený a vchádza sa naň zo spálne a druhej izby. Výhľad je na Slavín a Kolibu.
Nachádza sa na 7. poschodí z 7 poschodí , 1 x výťah
orientácia: spálňa a izba na Západ , kuchyňa a obývacia izba na Východ

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná hala
* šatník s priestrannými skriňami
* samostatné WC
* kúpeľňa s vaňou , sprchovacím kútom, WC a kotlom
* priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, prepojená s kuchyňou
* izba ( detská ) so vstupom na balkón
* spálňa so vstupom na balkón a s klimatizáciou

Veľkou výhodou sú 2 balkóny s neskutočným výhľadom, šatník v byte a pivnica v suteréne domu, vlastné kúrenie, klimatizácia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Byt bol rekonštruovaný
* plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
* vlastné kúrenie, klimatizácia v spálni
* 2 x toaleta
* byt je zariadený, na požiadavku klienta môže zostať zariadený, alebo vyprataný
* okamžite voľný


PARKOVANIE:

* rezidentské parkovanie + verejné parkovanie


OKOLIE:

* vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Staré mesto blízko Horský park


Byt je situovaný na výbornom mieste, len 5 min peši od Hlavnej vlakovej stanice (priame spojenie na letisko BA a Viedeň), vedľa bytovky sa nachádza električková zastávka. 2-3 min pešo sa nachádza trh, reštaurácie, kaviarne, drogéria, zubná ambulancia...
Verejné parkovanie je priamo pred bytovkou, cez pracovný deň je spoplatnené, cez víkendy zadarmo (podľa súčasnej parkovacej politiky).

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
200,- EUR / mesiac

CENA:

486 000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

/3-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / 2 X BALKÓN / BRATISLAVA I STARÉ MESTO / KYĆERSKÉHO ULICA /

Kontakt: Real-H,s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova@gmail.com
www.realh.sk

Podrobné informácie

vrátane provízie
7/posledné poschodie
7
3
76.78 m²
76.78 m²
osobné
po rekonštrukcii
aktívne
áno - separovaný
optika
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
11 m²
4.13 m²
verejné
Zmiešané
zariadený
plastové
východ/západ

Poloha nehnuteľnosti na mape

Kýčerského, Bratislava - Staré Mesto, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Staré Mesto
  • Mesto Bratislava - Staré Mesto
  • Ulica Kýčerského
  • Druh 3-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0903215200
  • Pridané 5. máj 2025 15:02 hod

Pre viac informácií kontaktujte