BYT V RODINNOM PROSTREDÍ BA III NOVÉ MESTO - Real - H, s.r.o.






ZRKS


BYT V RODINNOM PROSTREDÍ BA III NOVÉ MESTO

sledovať ponuku

BYT V RODINNOM PROSTREDÍ BA III NOVÉ MESTO Real – H, s.r.o. ponúka na PREDAJ 2 izbový byt (možné prerobiť na 3 izbový) Odborárska ulica, Bratislava III Nové Mesto. Byt sa nachádza na 1. NP ( zvýšené prízemie) nízko podlažného tehlového domu – spolu 2 NP + podkrovie spolu 5 bytov vo vchode .

BYTOVÝ DOM

TEHLA
zateplený cca 4 roky
nová strecha
Nové spoločné priestory
Nová vstupná brána do domu
Dlažba v spoločných priestoroch
Nové maľovky
parkovanie vo dvore


BYT
2 izbový (eventuálne 3-izbový)
podlahová plocha bytu 60,95 m² vrátane pivnice cca 3 m2
plocha bytu : 58 m2
komora v byte
orientácia: na dve svetové strany Východ – Západ
byt je bez balkóna a loggie , ale s príjemným posedením na spoločnom upravenom dvore
Byt bude voľný koncom Augusta 2021

REKONŠTRUKCIA BYTU v roku 2004
kompletne nová elektrina + nová poistná skrinka
nová vodoinštalácia
nové obklady , dlažba, nová sanita v kúpeľni ( spoločná kúpeľňa s WC )
nové vnútorné omietky a maľovky
v celom byte plávajúce podlahy
nová kuchynská linka
repasovali sa pôvodné drevené okná a dvere ( vhodné pre milovníkov starých, ale kvalitných vecí )
bezpečnostné dvere ,, SHERLOK“

REKONŠTRUKCIA BYTU v roku 2012 a 2015
Nové radiátory v celom byte
Nové stierky a maľovky
Nová vstavaná skriňa na mieru na chodbe
Rolldor v spálni


VÝHODY

dobré dispozičné riešenie bytu
2 samostatné nepriechodné izby
kuchyňa s komorou
kúpeľňa s oknom
nízko podlažný tehlový dom
tichá lokalita
rodinné prostredie


LOKALITA:
Tichá a pokojná lokalita Bratislava III Nové Mesto.
Občianska vybavenosť - supermarket Terno, potraviny Malina, pekáreň, ovocie-zelenina, talianska a vietnamská reštaurácia, burger, kaviareň, fitness centrum, kaderníctvo, kozmetika, základná škola s materskou školou, anglická bilingválna škôlka.
Blízko OC VIVO (bývalý Polus )
Dopravné spojenie - autom (ideálna poloha medzi Račianskou a Vajnorskou ulicou), MHD (zastávka Staré ihrisko 100 m od bytu, električky Vajnorská a Račianska ulica), vlakom - ŽST Vinohrady, ŽST Predmestie
Relax - detské ihriská v okolí, park Nobelova, tenisové kurty. V blízkosti jazero Kuchajda, plaváreň Pasienky, svahy vinohradov a lesy Malých Karpát ideálne na prechádzky.

CENA:
166 900 EUR vrátane odborného servisu a provízie RK

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Kontakt: Real-H,s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Nicolette Vondráčková 0944 605 448
Email: nici.vond@gmail.com
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova @gmail.com
www.realh.sk

166.900,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Bratislava - Nové Mesto
  • Mesto: Bratislava - Nové Mesto
  • Ulica: Odborárska
  • Druh: 2-izbový byt
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Poschodiezvýšené prízemie
Počet poschodí2
Počet izieb2
Celková rozloha60.95 m²
Úžitková plocha60.95 m²
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné
Balkónnie
Lódžianie
Terasanie
Pivnicanie
Garážnie
Výťahnie
Parkovanievonkajšie
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizácianie
Káblová televíziaáno
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknádrevené
Orientáciavýchodná



foto

Mgr. Nicolette Vondráčková

I speak english

Telefón: 0944605448
E-mail: nici.vond@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra



Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk


Realitný softvér backOFFICE®