ZRKS


DVOJGENERAČNÝ DOM S KRÁSNYM POZEMKOM

sledovať ponuku

DVOJGENERAČNÝ DOM S KRÁSNYM POZEMKOM Predaj 2 generačný rodinný dom s vytvorenými dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi , s možnosťou prepojenia a ponechania jedného veľkého domu .
Pozemok má rozlohu 599m2, UP: 203m2 , ZP: 149 m2, 7 izbový rodinný dom , dvojpodlažný, podpivničený so šikmou strechou a strešnou krytinou BRAMAC + prístavba je rovná strecha. V šikmej časti strechy je vytvorená povala , ako úložný priestor.
Pôvodný dom bol kolaudovaný v roku 2005 a prístavba bola kolaudovaná v roku 2012. Dom je postavený : TEHLA – POROTHERM ( 45 mm ), na pozemku sú všetky inžinierske siete + vlastná studňa. Kúrenie je zabezpečené 2 x plynovým kotlom ,,PROTHERM“ ( pre každý byt samostatne ) . Dom je bez garáže s dvoma vonkajšími státiami pod prístreškom. Pozemok je oplotený , rovina, s parkovou úpravou, trávnatý s automatickou závlahou s vodou zo studne. Na pozemku je aj záhradný domček ( 4 x 3 m ) , zámková dlažba, ovocné kríky, vinič, ihličnaté stromy.
DISPOZÍCIA:
Pivnica sa nachádza pod pôvodným domom vo výmere 63 m2. Má jednu veľkú miestnosť využívanú ako posilňovňa + oddych, komora, technická miestnosť a vstup na pozemok.
1 NP: ( 3 izby ) vstupná chodba - predsieň, kúpeľňa s vaňou a umývadlom , samostatné WC. Kuchyňa , obývacia izba s jedálňou , ktorá má výstup na terasu, samostatná hosťovská izba s rolldorovou skriňou , spálňa , chodba s rolldorom. Kuchynská linka na mieru aj so zabudovanými spotrebičmi.
2 NP: ( 3 izby ) 2 x izba , 2 x balkón, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom s umývadlom a samostatné WC, veľký denný priestor : kuchyňa s obývacou časťou a vstupom na terasu. Kvalitná kuchynská linka s ostrovčekom a so zabudovanými spotrebičmi. V dennom priestore sú vytvorené efektné sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami.
Povala: je využívaná ako odkladací priestor.
V celom dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú v izbách plávajúce a zvyšok je dlažba, v dome je centrálny vysávač, klimatizácia. Vonkajšie dvere sú plastové. Nové interiérové dvere.
LOKALITA: rozhranie Ružinova a Vrakune , alebo lesopark je vyhľadávanou lokalitou pre klientov ,ktorí hľadajú rodinný dom v tichom prostredí. Je to lokalita rodinných domov s možnosťou športovania či už bicykel, alebo kolieskové korčule na neďalekej hrádzi. Dobrá dostupnosť na všetky hlavné komunikácie do centra aj na obchvaty mimo centra. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby, banky...
Cena: 534.000,- eur , možnosť čerpania úveru s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia.
Kontakt: Real-H, s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
h.bacikova @gmail.com
www.realh.sk

534.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Bratislava - Ružinov
  • Mesto: Bratislava - Ružinov
  • Ulica: Egrešová
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj - exkluzívne
Cenavrátane provízie
Počet poschodí2
Počet izieb6
Zastavaná plocha149 m²
Celková rozloha599 m²
Rozloha pozemku599 m²
Úžitková plocha203 m²
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno - 2
Lódžianie
Terasa30 m²
Pivnica63 m²
Garážnie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Bazénexteriérový
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta



foto

Hana Bačiková

konateľ
hovorím po slovensky

Telefón: 0903215200
E-mail: h.bacikova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra



Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk


Realitný softvér backOFFICE®